Ilmu
4 Faktor Kenaikan Harga Hartanah
Biasa kita lihat di dada akhbar dan juga media sosial yang harga hartanah ni makin lama makin naik dan tak de pun tanda2 akan turun. Yups, itu lah trendingnya selepas 20-30 tahun kalo kita tengok history hartanah ini. Anak2 muda mesti bimbang samada mampukah mereka hendak membeli rumah dengan paras gaji yang mereka dapat sekarang ini. Jadi, nasihat Amir adalah deng…
Read more
Perumahan
Apa itu Pegangan Hartanah?
Ilmu yang Amir nak kongsikan ini dapat dari website GilaHartanah dan ia sangat berbaloi untuk kita tahu kerana ia dapat membantu kita menentukan hartanah bagaimana yang sesuai dengan tujuan kita. Di Malaysia, ada berapa jenis pegangan hartanah iaitu: 1. Pegangan milik bebas (freehold), 2. Pajakan (leasehold), dan 3. Hakmilik Sementara (boleh jadi freehold a…
Read more
Perumahan
Seminar Pelaburan Hartanah
☛ JADI DAFTAR SEKARANG UNTUK BEST DEAL & HARGA TERMURAH Dapatkan ilmu hartanah yang terkini dan terbukti di seminar ini. Berbekalkan ilmu yang secukupnya, ANYTIME IS A GOOD TIME untuk melabur dan menjana wang besar dalam hartanah! Jadi jika anda ingin menjadi pelabur hartanah yang berjaya, dan seterusnya membina kekayaan, tempah tempat anda sekarang! ==…
Read more
Ilmu
Apa Maksud Kaveat (caveat) Dalam Hartanah?
Amir pernah dengar perkataan Kaveat ni tapi masih tak faham sepenuhnya. Apa yang Amir dengar dari member2, better berhati2 dengan hartanah yang ada Kaveat ni. Sebenarnya ramai yang kurang tahu atau kurang arif mengenai istilah ini dan apakah kesan terhadap pembeli. Jadi, hasil dari godek2 di internet dan buku. Dapat la sedikit maksudnya dan contoh2 yang boleh disha…
Read more
Tips Kewangan
Tips Kewangan #5 : Apakah tips untuk membeli/mengumpul hartanah di Malaysia?
Alhamdullilah, Amir nak berkongsi dengan anda tentang intipati yang Amir belajar dalam Kelas Rezeki Berniaga dianjurkan oleh Tuan Azizi Ali. Topik hartanah kali ini dishare oleh Datuk Shah Razali(DSR) yang terkenal dalam bidang hartanah di Malaysia. Beliau sekarang memiliki 89 hartanah yang dipegang erat dengan pasif income RM60k sebulan dari hasil hartanah ni. Keban…
Read more
Ilmu
Tips Membeli Rumah Dari Pemaju (Part 1)
Di Malaysia ni, ada banyak kategori rumah yang boleh dibeli samada under construction (dengan pemaju), subsale, lelong atau buat sendiri rumah diatas tanah sendiri. Buat kawan2 yang ingin membeli rumah dengan pemaju ni, apa yg anda WAJIB tahu sebelum membeli rumah ini? 1.) Sebelum anda putuskan untuktk membeli rumah dengan sesebuah syarikat pemaju, selidiki…
Read more
Ilmu
Caveat @ Kaveat Dalam Hartanah
Anda WAJIB ambil tahu pasal Kaveat jika ingin menjadi seorang pelabur hartanah Perkataan ini berasal dari bahasa latin yang membawa maksud : BERHATI-HATI!! Ia adalah sejenis “Statutory injuction”, dan termaktub dalam kitab kanun tanah Negara seksyen. 322(1). Kepentingannya ialah mengelakkan pertindihan hak terhadap hartanah yang sama. Dalam bahasa mudah :-…
Read more
Ilmu
4 Strategi Menjual Rumah
Amir perasan kat area Bandar Baru Bangi, banyak rumah yang hendak dijual masa ni. Even kat seksyen 7 yang Amir tinggal pun lebih 5 biji rumah termasuk la rumah yang Amir sewa sekarang ni. Rata2 rumah yang hendak dijual tak dijaga rapi dan banyak kerosakan tapi harga semua lebih setgh juta. Agak2 berapa bulan nak dijual rumah tu yer jika tidak kena strateginya? …
Read more
Ilmu
Apa itu Real Property Gain Tax (RPGT)?
Amir sendiri pun sebelum ini kurang faham akan perkara ini. Selepas membuat sedikit kajian dan bacaan barulah Amir faham. RPGT bermaksud (Real Property Gain Tax). Dan didalam bahasa melayu RPGT ini disebut sebagai Cukai Keuntungan Harta Tanah (CKHT). Maksud RPGT ini adalah cukai yang dikenakan keatas harta tanah yang menjana keuntungan. Dari sini fahamlah kita, …
Read more
Perumahan
Rahsia Mendapatkan Perlaburan Hartanah Dengan ROI Yang Infiniti
Kisah yang Amir hendak kongsikan disini adalah bagaimana kita boleh manfaatkan hartanah kita yang ada dengan membantu orang lain. Setiap orang ada pelbagai kaedah untuk membantu orang lain yang kurang bernasib baik. Kisah dari Saudara WM Syamzari ini sama dengan apa yang Amir fikirkan 3 hari lepas selepas menonton 'Tanyalah Ustaz" berkaitan "Memberi …
Read more
Ilmu
Kiraan Duti Setem
Pada yang baru nak berjinak-jinak dengan dunia pelaburan hartanah ni, tahu tak apa itu ‘Duti Setem’? Secara bahasa mudah, duti setem adalah satu taksiran cukai atau pungutan duti setem yang tertakluk pada akta setem 1949. Setiap transaksi hartanah yang berlaku adalah wajib dikenakan duti setem. Tapi, bagaimana duti setem di kenakan pada hartanah yang dibeli? Di…
Read more
Ilmu
Penting sangat ke “WHY” atau objektif ni?
Amir kongsikan nasihat yang bernas buat sesiapa yang ingin mula membeli hartanah. Status ini dikongsikan oleh En IqbalHafifi selepas ramai yang bertanya "How" dia membeli 3 biji rumah dalam masa 16 bulan. “WHY” ATAU “HOW” DAHULU? Sejumlah 99% pertanyaan yang saya terima di FB atau whatapps adalah berkenaan bagaimana saya beli rumah. (HOW) d an hanya 1% …
Read more
Perumahan
Bahan Ilmiah Terbaru
Ini antara koleksi terbaru Amir untuk bulan ini, baru Amir perasan yang setiap bulan Amir akan shopping bahan ilmiah yang berkaitan dengan hartanah, kewangan dan juga makanan rohani. Sekarang ini sudah mudah. Click2 jer..barang sudah sampai depan rumah. Bes kan? Sama macam orang perempuan shopping kat online tu, tup2 dah sampai tudung baru..baju baru dan lain2. H…
Read more
Ilmu
Belajar Ilmu Hartanah
Pada bulan Januari, Amir berpeluang skali lagi menuntut ilmu dengan Mentor Wang Tuan Azizi Ali secara live di KL dalam seminar Hartanah. Ada 6 speaker yang hebat2 yang berkongsi kepakaran dan juga pengalaman mereka dalam bidang Hartanah. Banyak sungguh ilmu yang dapat, cuma nak tinggal apply sahaja. Hehe Seminggu lepas seminar tu, BookPlanet ada bua…
Read more
Ilmu
Cari Ilmu Sebelum Melabur Hartanah
Amir kongsikan status dari FB Tn Faizul yang gemar membantu anak muda sekarang untuk membeli rumah dengan cara yang betul. Mahu tahu tips2 beliau, boleh follow 3 link dibawah sebagai bahan rujukan selain membeli buku2 pasal kewangan dan hartanah sebagai persediaan kita untuk melabur 1. Faizul Ridzuan (klik gambar satu persatu dalam album yang saya sengaja susun u…
Read more
Skim Cepat Kaya
Rumah "AL-PAPA" - Skim Baru atau Scam
Ulasan tentang rumah dari pemaju Alfafa dibuat dengan detail oleh Tn Faizul Ridzuan sebagai peringatan buat kawan2 yang ingin membeli rumah tetapi termasuk skim seperti ini. Petikan FB SyafiePetikan FB Syafie Salam semua. Hari rasa panas sikit sebab ada ramai yang tag saya dan suruh saya komen pasal skim perumahan AGOGO ( Bukan nama sebenar ). Saya terus t…
Read more
Perumahan
Tips Kewangan : Bagaimana Melangsaikan Pinjaman Rumah dalam tempoh 5 tahun (PART 1)
Assalamualaikum semua, mesti ramai tertanya2 mcm mana boleh melangsaikan pinjaman rumah dalam masa 5 tahun tu? Biasa kalo buat pinjaman mesti capai 30 tahun atau 35 tahun. Disini, amir nak berkongsi tips atau cara2 praktikal yg diajar oleh Tuan Azizi Ali melalui handbook beliau sendiri. Sebelum anda mulakannya, better anda bertanya dahulu dengan pihak bank bagaim…
Read more
